Stamp Duty Kerala क्या है?
केरल राज्य में स्टांप ड्यूटी संपत्ति की बिक्री या खरीद पर लगने वाला एक तरह का टैक्स होता है। यह राज्य सरकार द्वारा लगाया जाता है। जब भी आप कोई प्रॉपर्टी खरीदने हैं तो आपको टैक्स के तौर पर इसे देना होता है। यह आपके संपत्ति के बाजार मूल्य का एक निश्चित प्रतिशत के रूप में लिया जाता है। वर्तमान में, केरल में संपत्ति की रजिस्ट्री कराने के लिए स्टांप ड्यूटी रेट 8% है। तो उदाहरण के लिए, यदि आप ₹10लाख की संपत्ति खरीद रहे हैं, तो आपको स्टांप ड्यूटी के रूप में 10 लाख का 8% यानी 80 हजार देना होगा।
आज के इस लेख में हम इसी के बारे में विस्तार से जानेंगे, तो आइए सबसे पहले जान लेते है की Stamp Duty Kerala शुल्क कैसे निर्धारित होता है।
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Stamp Duty Kerala शुल्क कैसे निर्धारित होता है?
Kerala Stamp Duty का निर्धारण कई चीजों को ध्यान में रखकर किया जाता है। केरल में स्टाम्प शुल्क प्रोपर्टी के प्राइस पर आधारित होता है, जो निम्नलिखित तरीकों से निर्धारित किया जाता है। आईए इसे एक-एक करके समझते हैं।
1. बाजार मूल्य (मार्केट प्राइस): यह सबसे आम तरीका है इसमें प्रॉपर्टी के बाजार मूल्य के आधार पर स्टांप ड्यूटी का निर्धारण किया जाता है।
2. सरकारी गाइडलाइन: राज्य सरकार द्वारा समय-समय पर संपत्तियों के लिए मूल्य सूची जारी की जाती है। इससे स्टैंप ड्यूटी का आकलन किया जाता है।
इसके अलावा भी कोई चीजों पर इसका मूल्य निर्धारण किया जाता है जैसे कि आपकी प्रॉपर्टी किस प्रकार की है। इसका क्या यूज है और इसके साथ ही आपका प्रॉपर्टी कितना बड़ा है। इन सभी चीजों को ध्यान में रखकर ही गवर्नमेंट स्टैंप ड्यूटी का शुल्क निर्धारित करती है। आईए अब हम जान लेते हैं कि stamp duty kerala रजिस्ट्री की गणना कैसे की जाती है।
Stamp Duty Kerala रजिस्ट्री शुल्क की गणना कैसे करें?
रजिस्ट्री शुल्क की गणना करना काफी सरल है केरल राज्य में जब आपको प्रॉपर्टी खरीदने हैं तो आपको स्टैंप ड्यूटी के साथ-साथ रजिस्ट्री शुल्क भी देना होता है जहां स्टैंप ड्यूटी 8% है तो वहीं रजिस्टर शुल्क 2% के करीब है। Stamp duty Kerala rates में महिलाओं और दिब्यांग जनो को कुछ छूट मिलती है। अब तक तो आप stamp duty Kerala charges के बारे में जाना। आईए इसकी गणना करना सीखते है। हम आपको स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क दोनों कैलकुलेट करने का तरीका बता रहे हैं।
- केरल राज्य में स्टाम्प शुल्क 8% है।
- पंजीकरण शुल्क 2% है।
तो, कुल शुल्क = स्टाम्प ड्यूटी शुल्क + पंजीकरण शुल्क होगा।
इसे उदाहरण से समझिए, यदि संपत्ति का right price ₹60 लाख है, तो कुल शुल्क होगा:
स्टाम्प शुल्क = ₹60 लाख x 8% = ₹4 लाख 80 हजार होगा, तो वही रजिस्ट्री शुल्क = ₹60 लाख x 2% = ₹1 लाख 20 हजार होगा
आपका कुल शुल्क = ₹4 लाख 80 हजार + ₹1 लाख 20 हजार = ₹6 लाख हो जाएगा।
Stamp Duty Kerala की गणना ऑनलाइन कैसे करें
आप अपने Stamp Duty Kerala की गणना ऑनलाइन माध्यम से कर सकते है। इसके लिए आप इन स्टेप्स को फॉलो करे।
Step. 1
सबसे पहले आप kerala registration पोर्टल पर आ जाए। आप यहां क्लिक करके भी इस पेज पर आ सकते हैं।
Step. 2
इसके बाद आप होम स्क्रीन पर मौजूद ऑप्शन ऑनलाइन एप्लीकेशन पर क्लिक करे और फिर आगे बढ़े।
Step. 3
अब आप लॉगिन ऑप्शन पर जाकर लॉगिन कर ले।
और फिर डैशबोर्ड में जाकर इसकी गणना कर पाएंगे।
इसके अतरिक्त आप ऑनलाइन पोर्टल पर मौजूद Stamp duty Kerala calculator का यूज करके भी आप इसकी गणना ऑनलाइन कर सकते है। यह विकल्प आपको ऑनलाइन वेबसाइट पर ही मिल जाएगा। अब हम आईए जानते है की stamp duty kerala charge pay कैसे करे।
यह भी पढ़ें >>> How To Pay Kerala Land Tax Online Payment
Stamp Duty Kerala शुल्क ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?
आप Stamp Duty Kerala charge pay online भुगतान कर सकते है। इसके लिए आप इन स्टेप्स को फॉलो करे। ये स्टेप्स आपको आपके स्टैंप ड्यूटी को आसानी से भरने में मदद करेंगे। इन स्टेप्स की मदद से आप stamp duty Kerala online payment कर सकेंगे। आईए हम इसे जानते है।।
Step. 1
सबसे पहले आप ऑफिशियल kerala registration पोर्टल पर आ जाए। आप यहां क्लिक करके भी इस पेज पर आ सकते हैं।
Step. 2
इसके बाद आप ऑनलाइन एप्लीकेशन नाम के ऑप्शन पर क्लिक करे और फिर आगे बढ़े।
Step. 3
अब आप लॉगिन ऑप्शन पर जाकर लॉगिन कर ले।
और फिर बाद में डिटेल्स भर के आप इसका पेमेंट कर पाएंगे। इसके साथ ही आप इसका भुगतान ऑफलाइन माध्यम से भी कर सकते है। आईए अब हम जानते है की Stamp Duty Kerala शुल्क ऑफलाइन भुगतान कैसे करें। इसके बाद हम अपने लेख में आगे बढ़ते हुए अन्य चीजों को भी विस्तार से जानेंगे।
Stamp Duty Kerala शुल्क ऑफलाइन भुगतान कैसे करें?
आप चाहे तो अपने Stamp Duty Kerala शुल्क को ऑनलाइन के साथ साथ इसका भुगतान ऑफलाइन भी कर सकते है। ऑफलाइन भुगतान के लिए आपको अपने जिले में स्तिथ स्टैंप एंड रजिस्ट्री कार्यालय जाना होगा। आप अपने सभी जरूर डॉक्यूमेंट लेकर वहां जाएं और फिर फॉर्म भरकर पेमेंट करने के साथ ही इसका भुगतान कर सकते हैं। इसके बाद आपको रसीद भी दिया जाएगा, जिसे आप संभाल कर रखें क्योंकि यही आपका सबूत होगा कि आपने स्टैंप ड्यूटी जमा कर दिया है। इसके अलावा आप चालान और फिजिकल स्टैंप की मदद से भी इसका भुगतान कर सकते हैं। ऐसे में आप आसानी से stamp duty in Kerala जमा कर सकेंगे।
Kerala के समस्त जिले जिनका Stamp Duty Kerala और पंजीकरण शुल्क निर्धारित किया गया?
केरला गवर्नमेंट ने लगभग सभी जिलों का ही स्टैंप ड्यूटी केरल और पंजीकरण शुल्क निर्धारित कर दिया है। जिसका मतलब है कि केरल में आप किसी जिले में प्रॉपर्टी buy करेंगे तो आप उसका स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क को आसानी से भर पाएंगे। इसकी पूरी जानकारी आपको केरला गवर्नमेंट के ऑफिसियल वेबसाइट पर मिल जाएगी। Stamp duty Kerala and registration charges की पूरी जानकारी आपको यही मिलेगी। इसके मदद से आप अपने stamp duty kerala का भुगतान कर सकेंगे।
FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)
1. Kerala में Stamp Duty क्या है?
Kerala में स्टैंप ड्यूटी एक तरह का टैक्स है जो की प्रॉपर्टी के खरीदने के दौरान आपको देना होता है। यह 8% के करीब होता है।
2. Kerala में वर्तमान Stamp Duty दर क्या है?
अभी के समय में केरला राज्य में Stamp Duty दर 8% के करीब है। महिलाओं और दिव्यांग जनों को 1 से 2% का छूट भी मिलता है।
3. Stamp Duty In Kerala Helpline Number
अगर आप किसी तरह की समस्या फेस करे तो आप Stamp Duty Kerala Helpline Number पर संपर्क कर सकते है। इसके लिए आप ऑनलाइन वेबसाइट में हेल्पलाइन सेक्शन में जाए।