Stamp Duty Tamil Nadu क्या है?
Stamp Duty Tamil Nadu तमिलनाडु में लगने वाला एक तरह का टैक्स है जो की जमीन या किसी तरह के प्रोपर्टी के खरीद बिक्री पर लगता है। यह टैक्स आपके प्रॉपर्टी या फिर किसी जमीन के खरीद पर लगता है। इसे खरीदने वाले की तरफ से भुगतान करना होता है। यह सभी तरह की प्रॉपर्टी पर लगता है।
जैसे की कमर्शियल, रेजिडेंशियल इत्यादि। आज के इस लेख में हम इसी के बारे में जानने वाले हैं। तो अगर आप तमिलनाडु में निवास करते हैं या फिर यहां कोई प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं, तो इसकी जानकारी आपको अवश्य होनी चाहिए। क्योंकि स्टैंप ड्यूटी के पेमेंट के बाद ही प्रॉपर्टी रजिस्टर हो पता है। इसलिए इसके बारे में जानना आवश्यक है। आईए जानते है इसे:
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Stamp Duty Tamil Nadu शुल्क कैसे निर्धारित होता है?
Stamp duty tamilnadu में स्टाम्प शुल्क (Stamp Duty) कई कारकों पर निर्भर करता है, आईए जानते है की stamp duty tamilnadu charges कैसे निर्धारित होता है, इनके कारको में शामिल हैं:
संपत्ति का प्रकार: स्टांप ड्यूटी संपत्ति के प्रकार पर भी डिपेंड करता है। जैसे कि यह आवासीय है या फिर गैर आवासीय। आवासीय संपत्ति पर स्टांप ड्यूटी कम लगता है तो वहीं गैर आवासीय पर स्टांप ड्यूटी थोड़ा अधिक लगता है।
संपत्ति का मूल्य: जैसे-जैसे संपत्ति का मूल्य बढ़ता है, स्टाम्प शुल्क भी बढ़ता जाता है। जिसका मतलब है की कम पैसे वाली संपत्ति पर कम स्टैंप ड्यूटी लगता है तो वही अधिक पैसे वाली संपत्ति पर अधिक स्टैंप ड्यूटी लगता है।
महिलाओं के लिए रियायत: महिलाओं द्वारा खरीदी गई संपत्तियों पर स्टाम्प शुल्क में 1% की छूट दी जाती है। महिलाओं की भागीदारी बढ़ाने के लिए सरकार इस तरह की छूट जाती है।
अन्य कारक: इसके अलावा भी कोई अन्य कारकों पर भी इसका असर पड़ता है, जैसे की संपत्ति का स्थान, मंजिलों की संख्या, संपत्ति का उपयोग का इरादा,संपत्ति की उम्र इत्यादि।
उदाहरण:
मान लीजिए कि आप ₹20 लाख की आवासीय संपत्ति खरीद रहे हैं। और स्टाम्प शुल्क 5% है, तो आपका स्टैंप ड्यूटी 5 प्रतिशत यानी ₹1 लाख होगा। पंजीकरण शुल्क 1% के हिसाब से ₹20,000 होगा।
Stamp Duty Tamil Nadu रजिस्ट्री शुल्क की गणना कैसे करें?
Stamp Duty Tamil Nadu रजिस्ट्री शुल्क की गणना करने के लिए आपको ऑफिशियल वेबसाइट पर आ जाना है। और फिर आप ड्यूटी एंड फीस पेज पर आ जाए। इसके लिए आप यहां क्लिक करे। यही आपको सारी डिटेल्स मिल जाएगी जिसकी मदद से आप रजिस्ट्रेशन की गणना कर पाएंगे। ऐसे देखा जाए तो रजिस्ट्रेशन शुल्क 1% के करीब होता है, तो जो भी अमाउंट का प्रॉपर्टी आप लेंगे उसका एक परसेंट आपको रजिस्ट्रेशन शुरू के तौर पर देना होता है। तो इसका कैलकुलेशन करना काफी आसान है। जिसमें उनका प्रॉपर्टी खरीद रहे हो उसका 1% आपको चार्ज के तौर पे देने होंगे। आईए हम आपको रजिस्ट्रेशन और स्टैंप ड्यूटी दोनो के गणना करने को आपको बताते है। सबसे अहम बात आपको Stamp Duty tamilnadu rates का ध्यान रखना होगा इसी के मदद से आप गणना कर सकते हैं।
महिलाओं के लिए: 4% + 1% (पंजीकरण शुल्क)
पुरुषों के लिए: 7% + 1% (पंजीकरण शुल्क)
मान लीजिए कि आप 50 लाख रुपये की संपत्ति खरीद रहे हैं और आप पुरुष हैं तो कैलकुलेशन कुछ इस तरह से होगा।
स्टांप ड्यूटी = 5,00,000 x 7% = 35,000
रजिस्ट्री शुल्क = 5,00,000 * 1% = 5,000
कुल शुल्क = 35,000 + 5,000 = 40,00p
Stamp Duty Tamil Nadu की गणना ऑनलाइन कैसे करें?
आप अपने स्टैंप ड्यूटी की गणना ऑनलाइन भी कर सकते है। इसके लिए आपको सबसे पहले ऑफिशियल वेबसाइट पर आ जाना है। यहा से आप Stamp Duty tamilnadu and registration charges की गणना आप आसानी से कर पाएंगे।
आप इसी पेज के मदद से आप stamp duty tamilnadu calculator का यूज करके भी इसका गणना ऑनलाइन कर पाएंगे। इसके अलावा आप जब पोर्टल पर लॉगिन करके डिटेल्स भरेंगे उस दौरान भी आप Stamp Duty Tamil Nadu की गणना ऑनलाइन कर पाएंगे। आईए अब हम आपको इसके भुगतान करने के बारे में आपको बताते है। हम आपको ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही माध्यम बताएंगे।
Stamp Duty Tamil Nadu शुल्क ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?
Stamp Duty tamilnadu charge pay online कर सकते है।
Step. 1
सबसे पहले आप इसके ऑफिशियल वेबसाइट पर आ जाए, इसके लिए आप यहां क्लिक करे इसके बाद आप सीधे इस पेज पर आ जाएंगे।
Step. 2
इसके बाद आप ऊपर में मौजूद सिटीजन लॉगिन पर क्लिक करे और फिर आगे बढ़े।
Step. 3
अब आपके स्क्रीन पर लॉगिन पेज आ जाएगा, इसमें डीटेल्स भर के लॉगिन कर ले। अगर आपने अकाउंट क्रिएट नहीं किया है तो आप यहीं से रजिस्टर भी करके अकाउंट बना सकते हैं।
Step. 4
इसके बाद आप अपना सभी पूछे गए डिटेल्स को भरे और जरूरी कागजात को भी सबमिट करे और फिर आप आसनी से stamp duty tamilnadu online payment कर पाएंगे।
Stamp Duty Tamil Nadu शुल्क ऑफलाइन भुगतान कैसे करें?
Stamp Duty Tamil Nadu शुल्क का भुगतान आप ऑफलाइन भी कर सकते है। Stamp Duty Tamil Nadu का ऑफलाइन भुगतान करने के लिए आपको अपने इलाके में स्तिथ सब रजिस्टार के ऑफिस को विजिट करना होगा। और फिर आपको वहा पे फॉर्म भर कर और जरूरी डॉक्यूमेंट के साथ पेमेंट कर देना है। इसके बाद सभी प्रोसेस हो जाने के बाद आपका फाइनली स्टैंप ड्यूटी का भुगतान हो पाएगा।
आप यहां आसानी से अलग अलग पेमेंट के माध्यम से अपना Stamp Duty Tamil Nadu शुल्क ऑफलाइन भुगतान कर पाएंगे। आप पेमेंट के लिए फिजिकल स्टैंप पेपर ट्रेजरी से खरीद कर इसका पेमेंट कर पाएंगे। इसके बाद अपको रिसिप्ट के तौर पर स्टैंप ड्यूटी सर्टिफिकेट दिया जाएगा जो इस बात को कन्फर्म करेगा की आपने स्टैंप ड्यूटी भर दिया है।
Tamil Nadu के समस्त जिले जिनका Stamp Duty Tamil Nadu और पंजीकरण शुल्क निर्धारित किया गया?
तमिल नाडु में कुल 38 जिले है और लगभग सभी का ही स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क निर्धारित किया जा चुका है। ऐसे में आप किसी भी जिला में प्रॉपर्टी खरीद रहे हो आपको समस्या नहीं आएगी। इस सब की डिटेल जानकारी आपको ऑफिशियल वेबसाइट पर आसनी से मिल जाएगी। और आप stamp duty tamilnadu आसानी से इसका भुगतान भी कर पाएंगे। आप stamp duty tamilnadu charge pay कर सकेंगे। आईए अब हम कुछ प्रमुख faq को देखते है।
FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)
1. Tamil Nadu में Stamp Duty क्या है..?
Stamp duty in tamilnadu एक टैक्स है जिसे उस व्यक्ति को भरना होता है जो प्रोपर्टी खरीदता है।
2. Tamil Nadu में वर्तमान Stamp Duty दर क्या है..?
वर्तमान में Tamil Nadu Stamp Duty rate 4 से 7% के करीब है। इसकी अधिक जानकारी आपको ऑफिशियल वेबसाइट पर मिलेगी।
3. Stamp Duty In Tamil Nadu Helpline Number
Stamp Duty In Tamil Nadu Helpline Number 9498452110 / 9498452120 है। आप दोनो ही नंबर पर संपर्क करके मदद प्राप्त कर सकते है।।