PMC Property Tax क्या है ?
PMC Property Tax, पुणे नगर निगम द्वारा लिए जाने वाला एक तरह का टैक्स है। यह टैक्स पुणे शहर में स्थित सभी प्रकार की संपत्तियों पर लगाया जाता है, चाहे वह आवासीय हो या व्यावसायिक। PMC Property Tax का उद्देश्य पुणे शहर के विकास और रखरखाव के लिए धन जुटाना है। आज के इस लेख में हम इसी के बारे में जानने जा रहे हैं। आईए इस कड़ी में हम सबसे पहले PMC Property Tax गणना कैसे करें यह जानते है। इसके बाद हम प्रॉपर्टी टैक्स की जांच करना समेत अन्य चीजों को जानेंगे।
PMC Property Tax गणना कैसे करें ?
PMC Property Tax की गणना निम्नलिखित सूत्र के अनुसार की जाती है:
PMC Property Tax = Annual Rateable Value * Tax Rate
इसमें,
- Annual Rateable Value = संपत्ति का वार्षिक मूल्यांकित मूल्य
- Tax Rate = टैक्स का रेट
संपत्ति का वार्षिक मूल्यांकित मूल्य, संपत्ति की बाजार मूल्य, संपत्ति की आयु, संपत्ति की स्थिति और संपत्ति के उपयोग के आधार पर निर्धारित किया जाता है। टैक्स रेट, PMC द्वारा निर्धारित की जाती है। जिसे Pune Municipal Corporation के ऑफिशल वेबसाइट और समय समय पर जारी अधिसूचना से जांच सकते है। आप पोर्टल पर मौजूद PMC Property Tax Calculator की भी मदद ले सकते है।
उदाहरण के लिए, यदि किसी संपत्ति का वार्षिक मूल्यांकित मूल्य ₹20,000 है और टैक्स रेट 20% है, तो PMC Property Tax ₹4,000 होगा।
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PMC Property Tax की जांच कैसे करें ?
आप PMC Property Tax की जांच करने के लिए, आप निम्नलिखित तरीकों का उपयोग कर सकते हैं। इसके मदद से आप बड़े आसानी से PMC Property Tax Check कर सकते है।
- PMC की वेबसाइट पर जाकर, अपनी संपत्ति का विवरण दर्ज करें।
- PMC के किसी भी वार्ड कार्यालय में जाकर, अपनी संपत्ति का विवरण बताएं।
- PMC के किसी भी संपर्क कार्यालय में जाकर, अपनी संपत्ति का विवरण बताएं।
इनमे से आप किसी तरीके का उपयोग करके प्रॉपर्टी टैक्स की जांच कर सकते हैं। आईए अब आपको बताते हैं कि PMC Property Tax Online Payment कैसे करें।
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PMC Property Tax Online Payment कैसे करें?
आप PMC official portal के मदद से आप PMC Property Tax Payment का ऑनलाइन भुगतान भी कर सकते है। इसके लिए, आप निम्नलिखित चरणों का पालन करें:
Step. 1
सबसे पहले आप PMC की वेबसाइट पर चले जाएं। आप यहां क्लिक करके भी ऑफिशियल वेबसाइट को विजिट कर सकते है।
Step. 2
होम स्क्रीन पर ही उपलब्ध “Pay Tax online” टैब पर क्लिक करें।
Step. 3
इसके बाद “Online Payment” लिंक पर क्लिक करें और आगे बढ़े।।
Step. 4
अगले स्क्रीन पर अपनी संपत्ति का विवरण दर्ज करें। अंत में भुगतान करने के लिए अपने पसंदीदा भुगतान के ऑप्शन का चयन करें। बस अब भुगतान करें और आपका payment हो जाएगा।
PMC Property Tax Bill Download कैसे करें?
अपना PMC Property Tax Bill download करने के लिए, आप निम्नलिखित चरणों का पालन करें:
- PMC की वेबसाइट पर जाएं।
- “Property Tax” टैब पर क्लिक करें।
- “Property Tax Bill” लिंक पर क्लिक करें।
- अपनी संपत्ति का विवरण दर्ज करें।
- “Download Bill” बटन पर क्लिक करें।
PMC Property Tax Payment Receipt कैसे निकाले?
अब जब आप पेमेंट कर लेंगे तो आप अपना PMC Property Payment Receipt भी डाउनलोड करना चाहेंगे। अपना PMC Property Tax Payment Receipt प्राप्त करने के लिए, आप निम्नलिखित चरणों का पालन करें:
- PMC की वेबसाइट पर जाएं।
- “Property Tax” टैब पर क्लिक करें।
- “Property Tax Payment Receipt” लिंक पर क्लिक करें।
- अपनी संपत्ति का विवरण दर्ज करें।
- “Search” बटन पर क्लिक करें।
- अपने भुगतान की रसीद देखें।
PMC Property Tax Customer Care क्या है ?
PMC Property Tax से संबंधित किसी भी प्रकार की समस्या होने पर आप इनके ऑफिशियल नंबर पर संपर्क कर सकते है। इसके लिए आप PMC के ग्राहक सेवा केंद्र से संपर्क कर सकते हैं। PMC Property Tax Customer Care का नंबर 020-26050000 है।
PMC Property Tax से संबंधित कुछ महत्वपूर्ण जानकारियां:
- PMC Property Tax की अंतिम तिथि प्रत्येक वर्ष 31 मार्च होती। इसलिए आप अपना पेमेंट इसके अनुसार जल्द ही करे।
- PMC Property Tax में लेट से भुगतान करने पर जुर्माना लगाया जाता है। इसलिए जुर्माना से बचने के लिए समय पर पेमेंट करे।
- आप PMC Property Tax में छूट भी प्राप्त कर सकते है। इसके लिए, आप PMC की वेबसाइट पर जाकर आवेदन कर सकते हैं।
FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)
1. PMC में Property Tax कितना है..?
PMC Property Tax की गणना वार्षिक Rateable Value (R.V.) के आधार पर की जाती है। R.V. की गणना संपत्ति के क्षेत्रफल, स्थान और प्रकार के आधार पर की जाती है।
2. क्या PMC में 500 वर्ग फुट से कम Property Tax है ?
हां, PMC में 500 वर्ग फुट से कम क्षेत्रफल वाली संपत्तियों पर कम Property Tax लगता है। 500 वर्ग फुट से कम क्षेत्रफल वाली संपत्तियों की R.V. ₹20 प्रति वर्ग फुट होती है। इसलिए, 500 वर्ग फुट से कम क्षेत्रफल वाली संपत्तियों पर Property Tax की दर 2% होगी।
3. संपत्ति की बिक्री पर मुझे कर छूट कैसे मिलती है ?
संपत्ति की बिक्री पर कर छूट के लिए निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:
संपत्ति का उपयोग स्वयं के आवास के लिए किया जाना चाहिए।
संपत्ति का उपयोग कम से कम 5 साल तक किया जाना चाहिए।
संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय का उपयोग किसी अन्य संपत्ति की खरीद, निर्माण या मरम्मत के लिए किया जाना चाहिए।
इन शर्तों को पूरा करने पर, संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय पर 50% तक की कर छूट मिल सकती है।
4. वरिष्ठ नागरिक संपत्ति की बिक्री पर कर कैसे बचा सकते हैं ?
संपत्ति का उपयोग स्वयं के आवास के लिए किया जाना चाहिए।
संपत्ति का उपयोग कम से कम 5 साल तक किया जाना चाहिए।
संपत्ति का मालिक 60 वर्ष की आयु से अधिक होना चाहिए। इन शर्तों को पूरा करने पर, संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय पर 100% तक की कर छूट मिल सकती है।