Mumbai Property Tax एक तरह का टैक्स है जिसे हर व्यक्ति जो कि मुंबई में प्रॉपर्टी होल्ड करता है उसे अपने प्रॉपर्टी के ऊपर देना होता है। यह residential, commercial हर तरह के प्रॉपर्टी पर लगता है। इसे राज्य सरकार निर्धारित करती है और इसका इंप्लीमेंटेशन और कलेक्शन brihanmumbai municipal corporation (BMC) करता है। आज के इस आर्टिकल में हम इसी के बारे में विस्तार से जानने वाले हैं। हम आपको बताएंगे कैसे आप अपना प्रॉपर्टी टैक्स भर सकते हैं, इसका बिल चेक कर सकते हैं या फिर रिसिप्ट डाउनलोड कर सकते हैं। तो चलिए सबसे पहले तो जान लेते हैं कि आखिर इसकी गणना कैसे करते हैं। इसके बाद हम इसकी जांच करना और बाकी चीजों को जानेंगे।।
Mumbai Property Tax गणना कैसे करें ?
प्रॉपर्टी टैक्स की ऑनलाइन गणना ऑनलाइन करना काफी आसान है। इसके लिए आपको इनका पोर्टल विजिट करना होगा और कुछ आसान से स्टेप्स को फॉलो करने हैं। इसके लिए इन स्टेप्स को फॉलो करे।
Step. 1
सबसे पहले आप इसका ऑफिशल वेबसाइट पर चले जाएं। आप यहा क्लिक करके भी आप इस पोर्टल पर जा सकते हैं
Step.2
इसके बाद आपको हम स्क्रीन पर ही टैक्स कैलकुलेटर नाम का ऑप्शन मिलेगा। इस पर क्लिक करें। MEGM Property Tax Calculator या फिर Mumbai Property Tax Calculator के मदद से आप इसे कैलकुलेट कर पाएंगे।
Step. 3
इसके बाद आपके स्क्रीन पर एक फॉर्म खुल जाएगा जिसमें सभी डिटेल्स को भरे और फिर कैलकुलेटर टैक्स पड़ जाए इसके बाद आपके स्क्रीन पर टैक्स हो जाएगा।
Mumbai Property Tax कैसे कैलकुलेट होता है?
Mumbai Property Tax को कैलकुलेट करने के लिए कई फैक्टर्स को देखा जाता है। इसके बाद ही इसे कैलकुलेट किया जाता है। यह कई सारे चीजों पर डिपेंड करता है जैसे की प्रॉपर्टी का साइज, उसका नेचर और इसके साथ ही buyer का उम्र, buyer का जेंडर इत्यादि। इन सभी चीजों पर यह डिपेंड करता है। आईए इन फैक्टर्स को विस्तार से एक एक करके देखते है।
प्रॉपर्टी का साइज: मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स साइज पर सीधे डिपेंड करता है, प्रॉपर्टी जितना ही बड़ा होगा प्रॉपर्टी टैक्स उतना ज्यादा लगेगा। वही इसके विपरित छोटे प्रॉपर्टी पर यह काम लगेगा।
प्रॉपर्टी का प्रकार: प्रॉपर्टी के प्रकार के अनुसार भी से Mumbai Property Tax defer करता है। Residential, commerciall, industrial सभी के लिए अलग अलग प्रॉपर्टी टैक्स लगता है। यह Residential पर सबसे कम लगता है तो वही commercial और industrial प्रॉपर्टी पर यह सबसे ज्यादा प्रॉपर्टी टैक्स लगता है।
प्रॉपर्टी का मार्केट वैल्यू: Mumbai Property Tax प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू के आधार पर भी डिसाइड किया किया जाता है। जिस भी प्रॉपर्टी का मार्केट वैल्यू ज्यादा होगा उसका प्रॉपर्टी टैक्स भी ज्यादा हो जाएगा। तो वही बात करे कम कम वैल्यू वाले प्रॉपर्टी का तो उसमे कम टैक्स लगता है।
Mumbai Property Tax की जांच कैसे करें ?
इसके लिए आपको अलग से कोई स्टेप करने की आवश्यकता नहीं है। आप इसके ऑफिशल वेबसाइट पर आ कर अपना प्रॉपर्टी नंबर फील करके अपने Mumbai Property Tax को जांच कर पाएंगे।
आईए अब आपको इससे जुड़ा कुछ important link बताने जा रहे है।
Important link
| अकाउंट लॉगिन | Click here |
| टैक्स calculator | Click here |
| Online payment | Click here |
| Official website | Click here |
Mumbai Property Tax Online Payment कैसे करें?
Mumbai Property Tax Online Payment करने के लिए मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स के ऑफिसियल वेबसाइट की मदद से आप इसका ऑनलाइन पेमेंट भी कर सकते हैं। अब हम आपको इसके स्टेप्स को एक-एक करके बताते हैं।
Step. 1
सबसे पहले आप एमसीजीएम टैक्स पोर्टल के ऑफिसियल वेबसाइट पर आ जाए। अभी यहां क्लिक करके डायरेक्टली भी इस पोर्टल पर आ सकते हैं
Step.2
इसके बाद सिटिजन सर्विस टैब में जाएं और प्रॉपर्टी टैक्स पर क्लिक करें।
Step. 3
इसके बाद अपने अकाउंट लॉगिन कर ले और उसके बाद आपको ईमेल और मोबाइल वेरीफाई करना होगा।
Step 4
उसके बाद आपकी स्क्रीन पर प्रॉपर्टी टैक्स और आपका डिटेल्स आ जाएगा उसे वेरीफाई करके अवेलेबल वेरियस पेमेंट मेथड से Mumbai Property Tax Payment कर दें। पेमेंट रिसीव करने के कुछ समय बाद आपकी ईमेल और मोबाइल पर रिसीव भेज दी जाएगी।
Mumbai Property Tax Bill Download कैसे करें ?
अगर आप मुंबई प्रॉपर्टी टैक्स भरना चाहते हैं तो जाहिर सी बात है सबसे पहले उसका बिल देखना चाहेंगे ताकि आप इसे जान सके। लेकिन इसके लिए आपको kyc किया हुआ होना चाहिए तब ही आप अपने ईमेल पर इसे पा पाएंगे। और Mumbai Property Tax Bill Download कर पाएंगे। अब हम आपको इसका स्टेप बताते हैं ताकि आप इसे डाउनलोड कर पाएंगे।
Step. 1
सबसे पहले तो आप MCGM citizen पोर्टल पर आ जाए और अपना property account number भर दे।
Step. 2
इसके बाद कैपचा भरने के बाद लॉग इन बटन पर क्लिक करे।
Step. 3
इसके बाद सभी जरूरी डिटेल्स भरने के बाद जरूरी कागजात भी अटैच कर दे।
बस इतना स्टेप को फॉलो करके आप Mumbai Property Tax Bill Download कर पाएंगे। यह आपके ईमेल पर आएगा जिससे आप इसे डाउनलोड कर पाएंगे।
Mumbai Property Tax Payment Receipt कैसे निकले?
अगर आप Mumbai Property Tax Payment Receipt निकालना चाहते है तो ध्यान दे यह आपको पोर्टल पर ही मिल जाएगा। इसके अलावा यह आपके ईमेल पर भी आ जाता है।
MEGM Property Tax Customer Care
किसी भी प्रकार की सहायता के लिए आप इनकी ऑफिसियल एड्रेस पर संपर्क कर सकते हैं या फिर आप अपने ईमेल भी कर सकते हैं। MEGM Property Tax Customer Care डिटेल्स देखे।
ईमेल: portefeedback.it@mcgm.gov.in
पता: ग्रेटर मुंबई नगर निगम
मुख्यालय, मुंबई सीएएसटी पिनकोड: 400001
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FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)
Mumbai में Property Tax कितना है?
0.3 टू 2.92, यह आपके प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू पर काउंट होता है। अगर आपके प्रॉपर्टी का मूल्य 1 लाख है तो यह 1लाख+0.3% है।
BMC द्वारा Property Tax की गणना कैसे की जाती है?
इसकी गणना कई सारे फैक्टर्स पर की जाती है जैसे की प्रॉपर्टी का साइज, उसका नेचर और इसके साथ ही buyer का उम्र, buyer का जेंडर इत्यादि।
मैं Mumbai में अपना Property Tax कैसे जांच सकता हूं?
आप बीएमसी के ऑफिशल वेबसाइट के मदद से Mumbai Property Tax check कर सकते है। इसके अलावा यह आपके रजिस्टर ईमेल पर भी मिल जाएगा।
उदाहरण सहित Property Tax की गणना कैसे की जाती है?
मान लीजिए आपके प्रॉपर्टी का वैल्यू 1 लाख है और प्रॉपर्टी टैक्स 1% है तो इसे ऐसे कैलकुलेट करेंगे। 1लाख × 1% = 1 हजार
क्या Mumbai में 500 वर्ग फुट से कम Property Tax है ?
हाल ही में बने नियम के बाद से 1 जनवरी 2022 से Mumbai में 500 वर्ग फुट से कम Property Tax नही है।